Haus zum Verkauf €284.000 315 m²
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde 1992 in massiver Bauweise von einem hiesigen Bauunternehmen auf einem ca. 1289 m2 großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf in drei baugleiche Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, eine Gartennutzung inkl. Sonnenterrasse sowie eine Garage.
Zurzeit sind insgesamt zwei der drei Wohneinheiten fest vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen teils seit 15-23 Jahren. Die dritte Wohneinheit dient während des Verkaufsprozesses als Musterwohnung für Besichtigungen und kann anschließend von uns vermittelt werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich zudem um ein bebaubares Grundstück. Realisierbar wäre z. B. ein weiteres Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus.
Für Fragen zu den Mietverhältnissen & Nebenkostenabrechnungen setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.
Preisinformation:
3 Garagenstellplätze
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 227.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Dieses vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum von Südbrookmerland/Moordorf. In wenigen Minuten erreichen Sie teils fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Die Nordsee, mit den Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die nächstgrößeren Städte sind Aurich, Emden und Norden, welche sich alle im Umkreis von ca. 15 km befinden.
