Wunderschöne, moderne und sonnige 4-Zimmer Maisonette Wohnung (105qm) Baujahr 2013, in verkehrsgünstiger, ruhiger Wohnlage (Spielstrasse) in Stuttgart Berg. Im EG befinden sich das sonnige, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und eigenem Garten (3 bodentiefe Doppeltüren vom Wohnzimmer in den Garten bzw. auf die Terrasse) sowie die offene, moderne Einbauküche mit Kochinsel und das Gäste-WC. Die 3 Jahre alte Küche verfügt über einen Induktionsherd (AEG), eine Kühl/Gefrierkombination der Firma Neff, sowie über eine Geschirrspülmaschine der Firma AEG. Restgarantiezeit auf Holz- und Metallteile der Küche bis August 2018. Voraussetzung für eine Nachmiete ist die Übernahme der Küche für 7.500 Euro (Neupreis (Rechnung und alle Unterlagen vorhanden) 8.675 Euro). 1.Stock: - 3 separate Zimmer, ein Zimmer davon mit Doppelflügeltür und Zugang zum grossen Balkon. - modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und Badewanne. - ca. 2qm grosse Abstellkammer, mit Regalsystem umgebaut zu begehbaren Kleiderschrank Zur Wohnung gehört ein ca. 2x3 Meter grosses "Kellerabteil" (EG). Das Haus verfügt über einen Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner (EG). Ein PKW Stellplatz kann für ca. 30 Euro/Monat gemietet werden. Villa-Berg-Park, Wilhelma, Leuze Mineralbad, Schlossgarten, U-Bahn Mineralbäder in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einbauten, die nach Vereinbarung abgelöst werden können: - Regalsystem für Kellerabteil - Regalsystem für begehbaren Kleiderschrank - 2 ca. 2,5x1x1,30 abschliessbare Metallboxen zum Unterbringen von Gartengeräten - nachträglich eingebaute Fliegenschutztür für Küche Zuschriften per Mail (mit aussagekräftigen Informationen für den Hausbesitzer) - bitte nur, wenn die Bereitschaft besteht, die Küche zu o.g. Konditionen abzulösen - an: maisonettemitgarten@gmail.com. Nachmieter ab dem 15.01.2017 gesucht (Auszugstermin abhängig von Neubau, daher Wohnungsübergabe ggf. +/- 2 Wochen möglich)