4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 129 m²
ACHTUNG:
BITTE LESEN SIE UNBEDINGT DEN GANZEN TEXT.
DER EIGENTÜMER MÖCHTE NUR AN REIFERE PERSONEN OHNE KINDER VERMIETEN, EVENTUELL AUCH AN EIN PAAR MIT EINEM ERWACHSENEN KIND.
Zur Vermietung steht eine modern ausgestatte Wohnung in einer absolut ruhigen und gehobenen Wohnlage. Die Fußböden der Wohnung sind gefliest, bzw mit Laminat ausgelegt. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche eingebaut und das Bad ist als neuwertig zu bezeichnen. Die große nach Osten ausgerichtet Loggia bietet genug Platz um es sich dort gemütlich zu machen.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
HINWEIS:
In den Nebenkosten ist der Abschlag (die Vorauszahlung) für Heizung und Warmwasser enthalten. Der Strom muss vom Mieter selbst beantragt und bezahlt werden.
Zu der Miete zzgl. Nebenkosten kommen noch Ihre Stromkosten hinzu. Diese müssen von Ihnen direkt bei einem Stromlieferanten beantragt und bezahlt werden. Die Höhe der Stromkosten hängt von mehreren Faktoren, wie z.B. der Anzahl der Personen, der elektrischen Geräte und dem persönliche Verhalten ab, deshalb kann hierfür keine Höhe der Kosten angegeben werden. Der Abschlag für Heizkosten, sowie für den Wasserverbrauch ist in den Nebenkosten enthalten, die Höhe kann sich ebenfalls durch die Anzahl der Personen und dem persönlichen Verhalten ändern.
Besichtigungstermine:
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS NUR KOMPLETT AUSGEFÜLLTE KONTAKTANFRAGEN MIT ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN.
Wenn Sie uns das Kontaktformular gesendet haben, werden wir Sie anrufen, sollten wir Sie nicht erreichen, melden Sie sich bitte ggfls. selbst telefonisch bei uns.
VOR DEM ABSCHLUß DES MIETVERTRAGES SIND DIE HIER HINTERLEGTE MIETER-SELBSTAUSKUNFT, SOWIE EINE SCHUFAUSKUNFT UND GEHALTSNACHWEISE VORZULEGEN
BRINGEN SIE ZUM BESICHTIGUNGSTERMIN IHREN AUSWEIS MIT.
Wir haben einen Alleinauftrag und Besichtigungstermine werden ausschließlich über uns vereinbart.
Bei einer Außenbesichtigung ohne uns, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer, oder den Nachbarn nicht gewünscht und wir bitten Sie, sich dran zu halten.
Die Angaben zum Objekt wurden aufgrund der Informationen des Eigentümers, oder sonstigen Dritten erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller hier gemachten Angaben, wird von uns keine Haftung übernommen. Schadensersatzansprüche, mit Ausnahme von grob fahrlässigen oder vorsätzlichem Verhalten, sind auch bei eigenen Fehlern ausgeschlossen. Das Angebot gilt vorbehaltlich einer zwischenzeitlich erfolgten Vermietung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Für einen Besichtigungstermin sind Immobilienmakler Verpflichtete gem. § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG und müssen spezielle Pflichten erfüllen.
Es besteht eine Identifizierungs und Überprüfungspflicht für Kunden.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Falls möglich, senden Sie uns vorab eine Kopie per Mail, Fax, oder Post zu.
Die Wohnung in Obermichelbach liegt in einem reinen, gehobenen Wohngebiet und ist im Dachgeschoss eines großen Bungalows.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post sind in naher Umgebung vorhanden.
Nach Herzogenaurach sind es ca. 7 Kilometer, nach Erlangen ca. 14, und in das Zentrum von Fürth ca. 12 Kilometer.
