Haus zum Verkauf €220.000 185 m²
97854 Steinfeld

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde zwischen 1969 und 1970 erbaut. Es erstreckt sich auf eine Länge von 10,80 Meter und eine Breite von 9,00 Meter. 1995 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend renoviert und saniert (Strom, Wasser, Abwasser, Fenster, Bäder, Böden). Dabei wurde auch das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. 2016 erfolgte der Austausch der Gas-Etagenheizungen gegen moderne Gas-Brennwertgeräte der Marke Vaillant. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss identisch. Sie teilen sich auf in Flur, Küche mit Terrasse oder Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch jeweils der Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss eine weitere kleine 1 Zimmerwohnung mit Kochecke und Badezimmer (mit Wanne). Der großzügige Hof ist gepflastert und bietet sehr viel Platz als Parkfläche. Die ehemaligen Schweineställe wurden bereits abgerissen. An der Süd-Seite des Hofes befindet sich über die komplette Grundstücksbreite eine großzügige Scheune mit Gewölbekeller. Ein nachträglicher Ausbau der Scheune zu Wohnraum ist denkbar. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich je Wohnung auf 340,00 € Kaltmiete im Monat, zuzüglich Nebenkosten. Das Dachgeschoss steht leer.

Die Gemeinde Steinfeld hat mit Ihren Ortsteilen ca. 2.200 Einwohner und ist zwischen den Städten Lohr a. Main und Karlstadt auf der fränkischen Platte gelegen. Beide Städte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Marktheidenfeld. Siehe auch: www.steinfeld-msp.de