Haus zum Verkauf €899.000 178 m²
86875 Waal

Das 2002 erbaute Architekten-Lofthaus mit seinem offenen Charakter und der hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre ist eine wahre Seltenheit. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche, von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung sowie in den idyllischen Garten mit Schwimmteich. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich sowie ein offenes Badezimmer, mit einer in den Boden eingelassenen Badewanne. Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss ein drittes Zimmer zu schaffen und das Badezimmer abzutrennen, ohne den Charakter des Hauses anzugreifen.

• Videoüberwachung • Jalousien • Kamin • Sauna • Schwimmteich • in den Boden eingelassene Badewanne

Das Objekt befindet sich in dem kleinen, beschaulichen Ort Waal, bei Landsberg am Lech mit rund 2500 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Waal, weiterführende Schulen (Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und Läden befinden sich in dem Nachbarort Buchloe, in dem sich auch ein Bahnhof befindet. Von hieraus gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof und in ca. 20 Minuten nach Augsburg. Durch die gute Anbindung an die A96 München-Lindau benötigen sie ca. 45 Minuten nach München, den Ammersee erreichen Sie in unter 40 Minuten.

Weitere Bilder sowie Grundrisse befinden sich im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt beim Besichtigungstermin vor.