Haus zu vermieten €3.300 170 m²
Karlsbergstraße 13A, 81475 München, Fürstenried

Sehr schönes, möbliertes und großzügiges 4-Zimmer-Haus in Fürstenried/Maxhof am südlichen Stadtrand von München. * Sehr ruhige Anliegerstrasse * Verfügbar für 12-24 Monate (eventuell weitere 12 Monate) * Das Haus wurde umfassend saniert in den Jahren 2008-2010 * 5 Minuten zur U3; nah zur Starnberger Autobahn A95 * Ca. 170 qm plus Keller und Südterrasse / 3 Schlafzimmer / 2 Bäder * Ca. 500 qm Garten mit Obstbäumen und Gemüsegarten * Garage für 1 Auto und Fahrräder * Mehrere Supermärkte (AEZ, REWE, Penny), Biomarkt, Bäckerei, Apotheke in Gehreichweite * Sehr schön eingewachsenes Grundstück * Energieeffizientes Haus mit 3-fach Verglasung, Solarwasserheizung (ausreichend April bis October), Baujahr 1958 und 2009 renoviert * Holzdielen- und Fliesenboden Wohnen auf 4 Ebenen: * Keller: Speisekammer, Weinkeller, Übungsraum, Waschmaschinenraum, Pelletvorratsraum, allgemeiner Kellerraum, Workshop * Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche umfassend ausgestattet (American side-by-side fridge, Elektrischer- und Gasherd, Fireplace, Gästebad mit Dusche, Eingangshalle, Terrasse (teils überdacht) * 1. Stock: großes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, das als Gäste- oder Arbeitszimmer (derzeit Schlafsofa 160x200cm Liegefläche) genutzt werden kann, großer Balkon * Dachgeschoss: helles, großes Schlafzimmer über die ganze Ebene mit eingebauten Schränken, große Fenster Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Gästezimmer mit Bettcouch, zwei Bäder Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche, Ankleidezimmer Möblierung: Antiquitäten, gemischt, 2-4 Jahre, 3-5 Jahre, 5-10 Jahre, hochwertig Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei. R...

Waschmaschine im Keller zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV DVD-Player Stereoanlage inkl. Bettwäsche und Handtücher Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Kaminofen

ca. 9,2 km südwestlich von München-Zentrum am Stadtrand, sehr ruhig

Mindestmietdauer: 12 Monat(e) Maximale Mietdauer: 24 Monat(e) Bitte beachten Sie: Zur schnelleren Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen sich direkt bei uns auf www.mrlodge.de anzumelden. Gerne kommt ein Kundenberater zeitnah auf Sie zu, um die nächsten Schritte zu besprechen. Bitte beachten Sie, das Haus ist komplett möbliert und voll ausgestattet. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Baujahr: 1958 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holzpellets Energieeffizienzklasse: A (< 50 kWh/(m²*a)) Endenergiebedarf: 34,000 kWh/(m²*a)