4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 98 m²
69168 Wiesloch

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung wurde 1972 erstellt. Die Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt über 4 Zimmer, Küche , Duschbad , Gäste-WC und einer Loggia. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit gepflegter Außenanlage.Auf dem Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz und eine Garagengebäude. In diesem Garagengebäude befindet sich die im Kaufpreis enthaltene Garage. Die Küche wurde vor kurzem neu gefliest. In den restlichen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Licht durchflutete Wohnung wird von ISO Kunstofffenstern belichtet. Von der Loggia aus , genießt man den Blick auf viel Grün und dem Kinderspielplatz. Alles eine gemütliche Wohnung für die ganze Familie. Wir freuen uns, ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher zu bringen. Ihr Team von ImmobilienService Litz. Aufteilung: 1.OG - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Küche mit grossem Flur - Duschbad ( kein Tageslichtbad ) - WC mit Platz für die Waschmaschiene und Trockner - Loggia KG: - eigener Kellerraum - Fahrradkeller Fakten: - 4 ZKB, WC und Loggia 98 m² - Kellerraum - Garage - Böden Laminat oder Fliesen - Iso Kunstofffenster - Spelplatz für Kinder - Hausgeld 277 EUR (aus Abrechnung 2017)

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf. Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit unterschriebener Nachweisbestätigung nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilienservice-litz.de Widerrufsrecht Sollten Ihnen Kosten durch unsere Tätigkeit innerhalb von 14 Tagen nach Unterschrift des Besichtigungsnachweiß entstehen, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ImmobilienService Litz, Pfarrgasse 3, 67454 Haßloch, Tel.: +49 (0)6324/982678, Fax.: +49 (0)6324/982669, Email: immobilienservice@gmx.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.06.2009 Endenergiebedarf Wärme: 161 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1972 Ein neuer Energieausweis wird derzeit von der Hausverwaltung erstellt