Haus zu vermieten €1.550 290 m²
45326 Essen

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen ein 2 Genarationenhaus im Bungalowstil, in bester Lage von Essen-Altenessen, fußläufig zum AlleeCenter, zur Miete an. ca. ** MONATE MIETFREI BEI SELBSTRENIVIERUNG ** Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: - WOHNBEREICH mit offenem Kamin und Zugang zum Garten und der Süd Terrasse - ESSBEREICH - KUECHE - EINGANGBEREICH/DIELE - G-WC - ARBEITSZIMMER - GÄSTEZIMMER 1. OG: - SCHLAFZIMMER 1 mit Dachterrasse - SCHLAFZIMMER 2 mit Balkon - SCHLAFZIMMER 3 - KUECHE - BADEZIMMER Dusche - BADEZIMMER Wanne KELLERGESCHOSS: - GROSSER PARTYRAUM oder BÜRO mit eigener Terrasse - GÄSTEZIMMER - WEITERER SCHLAFRAUM - DUSCHBAD - HEIZUNGSKELLER - HAUSWIRTSCHAFTSRAUM - Energieausweistyp: LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR !! - Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): - Energieeffizienzklasse: - Wesentliche Energieträger: - Baujahr: 1974 - Fernsehempfang: SAT - Treppenhausreinigung: - Winterdienst: - Tierhaltung: NACH BEREINBARUNG - Idealer Mieter/in:FAMILIE MIT max. 3 Kindern und mit einem der Miethoehe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfuegbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag bzw. Freiberuflicher mit entsprechendem Einkommen. Nur seriöse Gewerbe möglich kein Club , oder ähnliches möglich. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen. Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten. Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen. TIPP: AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen. Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche. So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern. Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.

2x Aussenstellplatz vor dem Haus - 1 Garage möglich - 3 Terrassen - 1 Balkon - Gasniederwertheizung mit Warmwasseraufbereitung - Hauswirtschaftraum - Abstellkammer

** Abgeschlossene Privatstr. in gutsituierter Enklave ** Fühlen Sie sich wie im Essener Süden, in idyllischer ,,Waldlage" fußläufig zum Alleecenter und trotzdem herrlich ruhig. Ideale Anbindung an die A42 und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergarten und Grundschule ist fußläufig erreichbar.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groeße, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, sowie die/den Zwischenvermietung.-verkauf uebernehme ich keine Haftung. Das Verwenden von Texten oder Text-Teilen sowie Bild, oder Video-Material für Zwecke Dritter (und auch nur auszugsweise), aus meinen Exposés, darf nur mit meiner ausdruecklichen & schriftlichen Erlaubnis erfolgen! Aufgrund des Gesetzes über das Aufspueren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwaeschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spaetestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überpruefen und dies auch dem Gesetzgeber gegenueber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verstaendnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen muessen. Diese sowie saemtliche Daten werden durch uns selbstverstaendlich streng vertraulich behandelt. Erfuellungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare für die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf meiner Internetseite unter http://www.mieter-finden.com