3-Zimmer Wohnung zu vermieten €729 75 m²
82293 Mittelstetten Oberdorf

Massivholzböden und Gemütlichkeit trrffen hier auf lichtdurchflutete Räumlichkeiten! WIR SUCHEN AUSSCHLIESSLICH DEN SINGLE ODER DAS PÄRCHEN KEINE HUNDEERLAUBNIS ! Ihr ebenerdiger Zugang zur Wohnung ist gleichzeitig Eingang und Ausgang zum Terrassen-Gartenbereich rechterhand! Solnhofer Fliesen erleichtern hier das reinigen. Beginnend mit dem hellen Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen begleitet Sie der Gang dann weiter in Ihre große Wohnküche. Die Einbauküche ist Mietersache ! Gegenüber dann das ebenfalls großflächige helle Schlafzimmer. Das Bad fällt etwas kleiner aus, hat aber eine schöne Badewanne mit Duschmöglichkeit und natürlich ein Fenster! Der Abgang zum Keller und der dort anzuschließenden Waschmaschine ist ebenfalls Vorratskammer. Seitlich wurden Regale angebracht in denen Sie bequem Dosen, Konserven und Co lagern können. Das 3. Zimmer ist jetzt als Büro genutzt und ebenfalls hell aber eher länglich im Gegensatz zu allen anderen Zimmern. Es ist nicht als Knderzimmer geeignet ! Gartennutzung ist sicherlich im Frühjahr und Sommer das Highlight. Sie teilen sich den Garten mit der sehr netten Familie die über ihnen wohnt. Schön angelegt ob nun der Pavillion ( Mietereigentum) ihr Lieblingsplatz wäre oder eher das Gemüsebeet. Toben Sie sich gemeinsam mit dem Nachbarn aus und schaffen SIe sich Ihr grünes Wohnzimmer für den Sommer! 2 Stellplätze vor dem Haus auf Privatgrund ( zzgl 20 € pro Stellplatz)

Alle Zimmer sind mit einem pflegeleichten Dielenboden/ FICHTE ausgstattet Im Flur/Diele liegen Solnhofer Fliesen! Das Bad mit Wanne ist neutral gefliest . Wohnküche! Ofenanschluß in der Küche! Einbauküche ist Mietersache! Waschmaschinenanschluß im Keller. Kellerabgang ist als Vorrats-Regallager genutzt! Abstellflächen sind draußen im Garten, hierfür wurde extra ein Haus gebaut. Kein nutzbares Kellerabteil! Gartennutzung mit eigenem Anteil! Insgesamt nutzen den gesamten Garten 2 Mietparteien! Abstellraum zusätzlich im Garten! Sat Anlage installiert DVBT Empfang möglich DSL verfügbar! 2 Schwedenöfen sind im Wohnzimmer und Wohnküche zusätzlich möglich! Daher geringe Nebenkosten!

In einer Sackgasse liegend finden Sie hier die Natur direkt vor der Türe! Der kleine idyllische Ort Oberdorf ist ein Ortsteil von Mittelstetten. Nahe gelegen Althegnenberg. Hier befindet sich ca 3km entfernt die Bahnstation München-Augsburg ca. 30. Min zum Hbf München. Die A8 und A96 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bahnhöfe wie Mering und Mammendorf sind für Berufpendler ebenfalls direkt und schnell erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Zubringer zur SBahnstation. S4 Mammendorf; ca. 10km zur S-Bahnstation S4 Mammendorf; ca 8 km nach Mering ca. 12 Min. zur Autobahn 8 Richtung München/Augsburg ca 10 Autominuten nach FFB. Direkter Anschluß an die B2 Richtung Augsburg/FFB. Ebenfalls sind in Althegnenberg Arzt-und Zahnarztpraxis,Banken und Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine sowie Bäcker und weitere kleinere Geschäfte.

Haustiere nur nach Absprache! Keine Hundeerlaubnis! Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per Email unbedingt Ihre Telefonnummer an! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Email! Gerne können Sie auch versuchen uns telefonisch unter 08134-557820 zu erreichen! Haftungsausschluss: Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Für falsche, verfälscht, oder unvollständig wiedergegebene Angaben kann von Immobilienservice mit Herz keine Haftung übernommen werden.