6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 108 m²
Flüggestraße 18, 30161 Hannover, Oststadt

Diese exklusiven 4 + 2-Zimmerwohnungen werden im Paket verkauft und befinden sich in sogenannter 1 A-Lage am Wedekindplatz auf der Grenze zwischen den begehrten Stadtteilen List und Oststadt. Beide Wohnungen befinden sich auf derselben Etage und können mittels Durchbruch zusammengelegt werden. Vom Treppenhaus her bestehen separate Zugänge zu den Wohnungen, so dass auch die 4-Zimmerwohnung bewohnt und die 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage vermietet werden kann. Ein Balkon in südwestlicher Ausrichtung zum Wedekindplatz bietet Platz zur Entspannung. Bei der Sanierung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf´s Detail gelegt, so dass alte Stilelemente wie der Dielenfussboden, Türen und Stuckarbeiten aufgearbeitet wurden. Bad und die Küche sind modern und hochwertig ausgestattet. Das Hausgeld beträgt 285 €/105 € und beinhaltet bereits die Heiz- und Warmwasserkosten. Ein Lift soll in diesem Jahr eingebaut werden. Bei einer möblierten und temporären Vermietung wurde zuletzt für beide Einheiten eine Monatsmiete von 3.300,- € erzielt. Im beigefügten Grundriss ist die 2-Zimmerwohnung/Küche/Bad rot dargestellt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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