3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 77 m²
91555 Feuchtwangen
bisheriger Preis €265.000

Die neuwertige Wohnung liegt im OG und kann über ein helles und gepflegtes Treppenhaus erreicht werden. In dem im Jahr 2017 erbaute 6 Parteien Haus wohnen ruhige und angenehme Anwohner. Sie betreten die schöne individuell gestaltete offene 3,5 Zimmer Wohnung über eine Diele. Zur rechten Seite der Diele gelangen Sie in das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche und einem zeitlos schönen Design. Geradeaus wird jeder Frau der Traum eines begehbaren Kleiderschrankes erfüllt, der den Raum zum Schlafzimmer abtrennt. Die Einbauschränke gehören zum Eigentum der jetzigen Eigentümer, daher kann das Schlafzimmer auch als ein großer Raum gestaltet werden. Der Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung wurde einheitlich gefliest und mit modernen, dunkelgrauen Fliesen ausgestattet und bildet eine schöne Resonanz zur hochwertigen, weißen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie kann nach Absprache abgelöst werden. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer wurde mit dem ursprünglich geplanten Kinderzimmer ohne Türe gestaltet, es wurde als Büro eingerichtet. Durch die Balkontüre des Wohnzimmers betreten Sie den Südbalkon, auf dem Sie relaxen können und der Ihnen Sonne pur garantiert. Zu dieser Wohneinheit mit gehört ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im OG Zugang vom Treppenhaus aus.

Hauseingang Treppenhaus Granit Bäder raumhoch gefliest Kunststofffenster weiß, Wärmeschutzisolierverglasung und allseitig umlaufende Lippendichtung Rolläden: Gurtzug im Bad Elektro-Rolladen-Bedienung Decken: Stahlbetonmassivbzw. Fertigteildecken nach Statik DIN 18338 Wärmeschutz: nach neuerster Wärmeschutzverordnung nach DIN 4108 Balkon: Brüstenfelder mit Edelstahl bzw. Alu-Lochblechfüllung massive Betonplatte Dach: Satteldach Betoneindeckung mit Betonsteinen Heizungsanlage: Zentralheizung mit Einzelraumregelung als Luft/Wasser Wärmepumpe inkl. Pufferspeicher mit Edelstahlwellrohrtauscher für Brauchwassererwärmung und außentemperaturabhängiger Steuerung Handtuchheizkörper im Bad Waschmaschinenanschluss im Bad Telefonanschluss an das Netz der deutschen Telekom im Erdgeschoss dadurch Versorgung jeder Wohneinheit Anschlussdosen in Wohn-,Schlaf-und Kinderzimmer Antennennetz Anschluss an das Kabelnetz bzw. digitaler Satelitenanschluss Anschlussdosen in Wohn,-Schlaf-und Kinderzimmer

Feuchtwangen liegt an der Bundesstraße 25 sowie an den Autobahnen 6 und 7 (Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim). Die ehemalige B 14 zwischen Schwäbisch Hall und Aurach wurde zurückgestuft auf die Landesstraßen 2218 und 1066. Der Streckenverlauf führte von Schwäbisch Hall über Ilshofen, Crailsheim und Feuchtwangen nach Aurach. Kindergärten: In Feuchtwangen gibt es sechs Kindergärten, die über die Stadt verteilt sind. Schulen Naturwissenschaftlich-neusprachliches Gymnasium Johann-Georg-von-Soldner-Realschule Zwei Grund- und Hauptschulen Eine schulvorbereitende Einrichtung Feuchtwangen besaß ein Kreiskrankenhaus mit 80 Betten, das mittlerweile zu einer Praxisklinik mit Kurzzeitpflege und ambulanter Physiotherapie umgestaltet wurde. Sie gehört, wie auch die Vorgängerklinik, seit dem 1. Januar 2003 zum Verbundklinikum Landkreis Ansbach, das sich aus den Krankenhäusern Rothenburg, Feuchtwangen und Dinkelsbühl zusammensetzt. Des Weiteren sind eine Diakonie, ein Altenheim und mehrere Apotheken vorhanden.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.