3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 120 m²
Leharstraße 3, 85139 Eichstätt (Kreis), Wettstetten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wettstetten, wurde 2008 energetisch auf Neubauniveau saniert. Dabei wurde die Außenhaut, einschließlich Keller mit 10 cm Steinwolle (Kelleraußenwand mit Styrodur) isoliert. Alle Fenster, älter als 10 Jahre wurden erneuert. Eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung wurde installiert..... Raumaufteilung Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit überdachtem Südbalkon und Blick über Wettstetten. 2 Schlafzimmer (29 und 27 qm), 1 großes Wohn-/Esszimmer (25 qm), Bad (5 qm) mit Wanne, kleine Einbauküche (5 qm) mit Einbaumöbel, E-Herd, Einbaukühlschrank, Unterbauspülmaschine, Spüle, zusätzlicher Abstellraum (6 qm). Alle Räume sind mit Fenster

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Der Dachstuhl wurde im Jahr 2000 zu einem Kreuzgiebel neu aufgebaut. Dadurch entstanden 120 qm zusätzliche Wohnfläche. Die Dachaußenhaut wurde mit 20 cm Steinwolle, zwischensparren isoliert. Die Böden in sämtlichen Wohnräumen sind mit Parkett belegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Zur besseren Trittschalldämmung ist der Flurboden in Linoleum ausgeführt.

Die Wohnung befindet sich im Nordöstlichen Teil von Wettstetten. Kita, Grundschule, Apotheke, Ärzte und Einkaufcenter im Ort sind fußläufig zu erreichen. Die Audi-TE ist nur 4 km von dieser Wohnung entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

1 Stellplatz und Fahrradgarage sind im Mietpreis enthalten. Meine Bilder sind keine Profifotos, eine Besichtigung können sie nicht ersetzen. Die Wohnung wird voraussichtlich bereits Mitte Juli frei sein!