2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.000 43 m²
45326 Essen
bisheriger Preis €45.000

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bereits langjährig vermietet, sie eignet sich auch daher bestens als solide Kapitalanlage.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Die Wohnung ist im linken Teil des Dachgeschosses gelegen. Der auf dieser Seite befindliche und zur Wohnung gehörende Spitzboden des Hauses ist über eine Dachluke mit Ausziehtreppe zu erreichen. Hier wurde bereits vor einiger Zeit mit anfänglichen Ausbauarbeiten begonnen (Einbau Veluxfenster etc.).

ACHTUNG !!! ZUSÄTZLICHE OPTION auf Wunsch:
Der rechte Teil des Dachgeschosses bietet die mögliche Ausbaureserve, (hier handelt es sich um weitere ca. 40 m). Ein Bauantrag hierzu liegt bereits vor, ruht jedoch derzeit. Der Kaufpreis beträgt für diesen, rechten Teil des Dachgeschosses € 13.000,-. zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1996

In direkter Nähe zur Universität Essen. Gute Anbindung an den ÖPNV, sowie die umliegenden Autobahnen A40 und A42. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.