4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 154 m²
In der ehemaligen Arztvilla wurden 3 Wohneinheiten in je einer Etage realisiert. Es erwartet Sie stilvolles Wohnen mit viel Atmosphäre. Großzügige Räume. Von 2016 bis 2018 wurde diese Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Sämtliche Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden erneuert. Den ursprünglichen Parkettbereich hat man sorgsam saniert, Decken wurden erneuert. Die beiden Bäder erstrahlen nun im modernen schlichten Design. Auch hier merkt man sofort, mit wie viel Liebe für das Detail und Achtsamkeit auf Funktion hier gearbeitet wurde. Im Elternbad sorgt nun eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. In der neuwertigen und modernen Küche macht Kochen und Backen so richtig Spaß. Das Frühstück genießen Sie entweder auf dem Balkon oder im sonnigen Esszimmer. Gerade dort werden Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen viel schöne Stunden verbringen. Oder Sie genießen die sonnigen Tage in Ihrem großzügigen Garten auf Ihrer eigenen Terrasse. Mit dieser Wohnung werden Sie Ihre Gäste zum Staunen bringen. Zeigen Sie Ihren Stil und Ihren guten Geschmack und leben Sie einfach jeden Tag schön! In der Doppelgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, möglicherweise kann in Zukunft auch der zweite Stellplatz hinzu erworben werden.
Echter Eichenholz Stabparkett in allen Wohnbereichen Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen in beiden Bädern Fußbodenheizung im Elterbad Begehbare Dusche und separate Badewanne Einbauschrankzeile im Flurbereich Deckenhöhe ca. 3,2 m Isolierglasfenster Hochwertige und neuwertige Einnbauküche gegen Ablöse Außenjalousien an allen Fenstern Ca. 140 m² Gartenbereich mit Bewässerungsanlage Terrasse zur Süd/Westseite Garagentor mit Fernbedienung
Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch sehr zentral. Es besteht eine erstklassige Verkehrsanbindung. Der beliebte Stadtteil Altenfurt bietet alles für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Gehentfernung befinden sich 2 Lebensmittelgroßmärkte, 1 Drogeriemarkt, Metzger, Bäcker, 1 Apotheke und verschiedene Restaurants. Das Franken Center ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und lädt zum Shoppen ein. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Haus entfernt. Für nächtliche Besuche ins Stadtleben steht Ihnen der Nighliner bis 4 Uhr früh zur Verfügung. In nur 10 Min gelangen Sie zur U-Bahnstation Langwasser Süd. Damit sind auch verschiedene Gymnasien in Nürnberg gut zu erreichen. Altenfurt selbst bietet für die Kleinen 5 verschiedene Kindergärten und 1 Grundschule Zur S-Bahn Station Fischbach sind es nur rund 500 m, von dort fährt man in nur 11 Min direkt zum Nürnberger Hauptbahnhof. Über die B4 erreicht man das Stadtzentrum Nürnberg mit dem PKW in nur 13 Min. Über die Autobahnauffahrt Fischbach gelangen Sie in nur 5 Min auf die A 9. Zum Flughafen sind es mit dem PKW 23 Min und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Min. Sicherheit und Gesundheit stehen stets an erster Stelle, das weiträumig bekannte Klinikum Süd ist in nur 5 Min zur erreichen. Altenfurt ist von Wäldern umgeben. Morgens zum Joggen oder eine Radtour mit den Knirpsen, hier ist alles in der Nähe. Das nagelneue Langwasser Bad mit seiner modernen Saunaanlage, oder das 50 m Edelstahlbecken bieten einen hohen Freizeitwert. In nur 2,5 km Entfernung springen Sie ins Wasser und halten sich fit.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt bekamen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche unter www.zeising.info einzusehen sind. Irrtum und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei Interesse an der Immobilie rufen Sie uns einfach an, oder aber senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
