3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 70 m²
86720 Nördlingen

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage, die Ihnen trotz Innenstadtlage einen Rückzugsort bietet und von der aus Sie bequem die Fußgängerzone und die Altstadt erreichen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen! Nutzen Sie die Chance zum Bezug dieser renovierten Wohnung, mitten im Herzen von Nördlingen. Für einen Single oder ein Paar ist diese Wohnung in zentraler Innenstadtlage hervorragend geeignet. Diese zeitgemäße 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss. Die geräumigen Zimmer, angenehme Raumhöhen und diverse Renovierungen, pünktlich fertiggestellt zu Ihrem Einzug, machen diese Wohnung zu etwas Besonderen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung besteht darin, dass sich lediglich eine weitere Wohnung im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses über einen schönen großen Eingangsbereich, inklusive eines kleinen, sehr praktischen Abstellraums. Ein äußerst geräumiges und helles Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen angeschlossenen Raum zur individuellen Nutzung (ggf. als begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum oder Büro). Außerdem finden Sie diese Räume vor: Ein komplett neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Ein separates ebenfalls komplett renoviertes WC. Ein Durchgangszimmer zur freien Verfügen, welches als Esszimmer angedacht wurde und durch eine Schiebetür direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Ein schönes Wohnzimmer mit einer großen doppelflügligen Balkontür und einem französischem Balkon, der Ihnen einen tollen Ausblick auf die Nördlinger Altstadt bietet. Die Küche, die sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet Ihnen ebenfalls einen kleinen praktischen Abstellraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, somit besteht die Möglichkeit, sich eine Küche ganz nach Ihrem eigenem Geschmack und Ihren eigenen Bedürfnissen einzurichten. Wasser, Warmwasser und ein Abschlag für die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

- Ruhige Innenstadtlage innerhalb der Stadtmauer - Baujahr 1956 - Größere Renovierungen in den Jahren 1980 und 2019 - Ca. 70 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer mit mehreren Abstellräumen - Französischer Balkon im Wohnzimmer - Auf Wunsch Gartenanteil verfügbar - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Fenster - Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone fußläufig erreichbar

Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im Zentrum von Nördlingen innerhalb der Stadtmauer. Die Wohnung ist nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der knapp 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.

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