2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 51 m²
65779 Kelkheim

Diese schöne zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch seine offene Bauweise. Durch die weißen fliesen im Flur, die sich durch die ganze Wohnung ziehen bis hin zum Küchenbereich und Wohnzimmer entsteht eine warme und helle Atmosphäre, welche durch die große Fensterfront hin zum Balkon durch viel natürliches Licht noch an Gemütlichkeit gewinnt.   Auf dem großen, südwestlich ausgerichteten Balkon lassen sich ruhige Abendstunden verbringen. Das Schlafzimmer und das Duschbadezimmer sind ebenso durch den Flur erreichbar. Im Schlafzimmer mit modernen Dachfenstern findet man genug Platz für einen gemütlichen Schlafplatz sowie eine Büro Ecke. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden bestückt. Zu der ca. 51 m² großen Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Kellerraum mit ca. 9 m², eine Fahrradkeller und ein separater Waschkeller mit eigenem Strom- und Wasserzähler. Für warme Sommertage ist es auch eine Möglichkeit den angrenzenden Garten mit zu benutzen und die Sonne im Grünen zu genießen. Für Ihre Sicherheit ist in diesem Mehrfamilienhaus auch gesorgt. Diese wird durch eine hochwertige Sicherheitstür mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung gewährleistet.   Wenn Sie nach einem langen Tag noch schnell einkaufen möchten, können Sie dies im Zentrum Kelkheims tun, welches zu Fuß nur 5 Minuten entfernt liegt und die schweren Einkäufe können Sie ganz bequem per Aufzug nach oben befördern und müssen so nicht die Tortur des Treppensteigens auf sich nehmen.

Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus - Baujahr: 1994 - Bauweise: Massivbauweise - Zwei Zimmerwohnung - Duschbadezimmer innenliegend - Wohnfläche: ca. 51,00 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² (Keller) - 1 Carport für 19000€ ca. 22,74 m² - Waschkeller und Fahrradkeller - Balkon: ca. 7,62 m² mit Südausrichtung - Garten: Gemeinschaftsgarten - Heizung: Erdgas (1994) - Einbauküche - Fußbodenheizung - Zentrale Schließanlage - Fenster: 1994 Kunststoff -Doppeltverglast- Rollläden - teilweise elektrisch Rollläden - Fensterbänke: Marmor / Granit (Arabescato o. gl. Qualität ) - Boden: Fliesen - Vermietet: Ja Renovierungen: - 2018 Balkonbodenaustausch - 2018 Fassadenrenovierung Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis Endenergiebedarf kWh/(m²*a) Primärenergieverbrauch kWh/(m²*a) Baujahr lt. EA Energieklasse C Anlagentechnik

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen Kelkheims und ist zu Fuß 5 Minuten von der Stadtmitte mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Für größere Shoppingtrips bietet sich das nahe gelegene Main Taunus Zentrum an, welches mit einer Vielzahl an Geschäften lockt. Dies ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist Kelkheim mit Bus und Bahn gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und so kann mit der Bahn z.B. Der Frankfurter Hauptbahnhof auch innerhalb von 30 Minuten erreicht werden. Auch mit dem Auto ist man hier durch die B8 gut an alle weiteren Städte angebunden.   Aber auch in Kelkheim gibt es genug Angebote um Shoppen zu gehen, oder sich auf andere Weise die Zeit zu vertreiben. Für Wanderfreunde gibt es den Staufen, und die anliegenden Wälder zu erkunden und nicht unweit entfernt liegen der Große und der Kleine Feldberg, so wie der Fuchstanz und der Kaisertempel. In Kelkheim selbst gibt es auch eine Vielzahl an Bars und einen Club in dem man sich abends auch nach Herzenslust vergnügen kann. Für Sportenthusiasten gibt es mehrere Fitnessstudios, wie auch einen Kletterwald, einen Hochseilgarten, Tennis und Fußballplätze, einen Golfplatz und ein Freibad. Ein Hallenbad ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto außerhalb von Kelkheim gut zu erreichen. Für einen gemütlichen Abend zu zweit, oder auch alleine, gibt es mehrere Restaurants und ein Kino.   Kelkheim ist eine ruhige Stadt mit rund 29.000 Einwohnern und bietet mit den oben gelisteten Alternativen für Jedermann ein abwechslungsreiches Angebot.

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