5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 109 m²
Heinrich-Lübke-Straße 24, 41564 Kaarst, Neuss (Rhein-Kreis)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 5 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Im Kellergeschoss befindet sich der zugehörige größere und gemauerte Abstellraum mit Stromanschluss. Wohnung: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden auf der Südseite (teilweise elektrisch), Fensterbänke aus Naturstein, Metalltürzargen / Holztürblätter, modernes Duschbad (Wanne möglich) mit Einbau-Deckenstrahlern, Gäste-WC, dezentrale Warmwasserbereitung, Wärmeabgabe über Stahlradiatoren, Teppich- und Fliesenböden, helle Strukturtapeten, großer Südbalkon mit 2 Sonnenmarkisen und Stromanschluss, Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Haustürsprechanlage, Sicherheitswohnungstüre. Haus: Topgepflegte Mehrparteienimmobilie, Baujahr 1970, Massivbauweise, Flachdach, vorgehängte Fassade, Stahlbetondecken, Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag, Fahrradraum. Außenanlagen: Zuwegung mit Betonsteinpflaster, Vorgarten und Hausgarten mit Rasenflächen / Pflanzungen / Bäumen.

Stadt Kaarst / Stadtteil Kaarst-Nord/West, ruhige Wohnstraße (Sackgasse) unweit Rathaus Arkaden / Stadtpark / Kaarster See, Läden des täglichen bzw. periodischen Bedarfs sowie Kindergärten / Schulen / Sporteinrichtungen / Ärzte kurzfristig erreichbar, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.

Im monatlich zu entrichtenden Hausgeld enthalten: - Komplette Betriebskostenvorauszahlung - Hausreinigung - Kabelfernsehen - Hausverwaltung - Instandhaltungsrücklage Kostenlose Kfz-Stellplätze für die Hausbewohner auf dem Hausgrundstück sowie diverse kostenlose Kfz-Stellplätze im unmittelbaren Umfeld.