4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 110 m²
86859 Igling

Diese gepflegte, schöne Wohnung auf zwei Ebenen mit tollem Grundriss steht zum Verkauf und könnte Ihr neues Zuhause werden. Das erwartet Sie: - Helle, großzügige Räume - Im OG: Großartiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon - Die Küche und das Esszimmer sind im Augenblick als Schlafzimmer ausgebaut; Küchenanschlüsse sind alle vorhanden - Gäste-WC im DG - mit Holzbalken versehener großer Hobbyraum ca. 45 m²; hiervon sind 1/3, d.h. 15 m² in die Wohnfläche mit eingerechnet (Hobbyraum wäre gewerblich nutzbar) - Im OG befinden sich zwei Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, welche für 14.000,- € mit zu erwerben sind. Alles in allem eine Wohnung zum Wohlfühlen! Kaufpreis der Wohnung: 365.000,-- Euro Kaufpreis der Garage u. Stellplätze: 14.000,-- Euro Gesamtkosten: 379.000-- Euro

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit 2 Parteien. Die Gemeinde Igling mit ca. 2.500 Einwohnern befindet sich ca. 7 km nordöstlich von Landsberg am Lech und verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie auch Höfläden und Wochenmarkt. Für die Kinderbetreuung stehen Ihnen Kindergarten und eine moderne Grundschule mit Turnhalle und Sportplatz zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in Landsberg am Lech ansässig und mit dem Schulbus gut erreichbar. Realschulen gibt es in Landsberg am Lech und in Kaufering sowie eine Montessori-Schule in Kaufering. Die Volkshochschule und das private Förderzentrum der "Regens-Wagner-Schulen" befinden sich im Ort. Auch für Ihre Freizeit gibt es jede Menge Freizeitaktivitäten wie z.B. den Golfclub am Schloss Igling und ein vielfältiges Angebot an Vereinen welche die bayerischen Traditionen pflegen. Über die B17 und die A96 sind Sie mit dem Auto schnell in Augsburg oder München.

Die Nebenkosten betragen aktuell ca. 225,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklagen und Hausverwaltung-Service Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden 2015 ausgeführt: - Alle Böden neu verlegt - Balkon neu gefliest mit Feinstaubfliesen - Elektrik wurde komplett erneuert