2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 49 m²
Jägeracker 6.01, 79312 Emmendingen, Emmendingen (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2019 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit einer schwellenfreien, gefliesten Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Fensterläden sowie über eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung. Das Gebäude erfüllt die Anforderung für den KfW 55 Standard. Die Einbauküche besticht durch ihr modernes Aussehen. Die Wohnung ist barrierefrei gemäß § 35 LBO BW. Den Tiefgaragenstellplatz sowie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum und die Gemeinschaftsräume erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ein Glasfaser-Breitbandanschluss für Telefon und schnelles Internet ist vorhanden.

Die angebotene 2-Zimmer Erdgeschosswohnung liegt im Neubaugebiet „Jägeracker“ in Emmendingen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße 3 nach Freiburg sowie die Autobahn A5. Über die L104 erreichen Sie Waldkirch in ca. 10 Minuten. Eine Bahnhaltestelle nach Freiburg und Offenburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien in Richtung Innenstadt sowie nach Freiburg und Waldkirch befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Minuten zu Fuß). Ein Supermarkt ist in 5 Minuten per Fuß zu erreichen. Ebenso eine gut sortierte Metzgerei. Die Wohnung im neu errichteten Wohnhaus wird zum 01.12.2019 bezugsfertig (Erstbezug). Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den ca. 62 m² großen Gartenanteil. Vor dort aus haben Sie einen freien und unverbauten Blick auf den Schwarzwald bzw. den Kandel.