1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000 46 m²
Ruchheimer Straße 3, 67112 Mutterstadt

Die Wohnung Nr. 49 liegt im 3. OG eines 23 Parteien-Hauses im nördlichen Teil von Mutterstadt. Das Haus gehört zu einem Wohn- und Gewerbekomplex aus insgesamt sechs Gebäudeteilen mit über 122 Wohn-/ Gewerbeeinheiten inkl. dazugehörigen Stellplätzen.

Zur Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 127 in der Tiefgarage welche unterhalb des Komplexes liegt, sowie ein Kellerabteil im UG des Hauses. Des Weiteren ist die Wohnung wie folgt ausgestattet: - großzügiges Badezimmer mit Badewanne (Sanierung 2016 siehe Bilder; Lage: 1. Tür v. links -abweichend vom Grundriss - Bad und Küche getauscht) - offene Küchenzeile mit Pantryküche (abweichend vom Grundriss - Bad und Küche getauscht, die Wand zum Wohnzimmer wurde teilweise entfernt, sodass der Wohnbereich vom Küchenbereich durch eine Theke getrennt ist) - großer Wohn- und Schlafbereich mit Fußbodenhohen Fensterfronten (Holz-Isolierglas-Fenster mit Rollläden) und Balkonschiebetür über die Hälfte der großzügigen Loggia (Nord-West Ausrichtung) - Laminat-Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich, sowie im Flur; Steinzeugplatten im Badezimmer

Die Wohnanlage liegt nördlich vom Ortskern und somit unweit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gemeindeverwaltung und Schulen. Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie ist etwa 10 Kilometer von der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt und liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9.

Die Wohnung ist seit August 2016 an eine zuverlässige und solvente Dame vermietet welche zum 31.10.2019 ausziehen wird. Die Mietzahlung erfolgt monatlich und setzt sich wie folgt zusammen: 350,- Euro Kaltmiete (Wohnung) 152,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Wohnung) 20,- Euro Kaltmiete (TG-Stellplatz) 5,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (TG-Stellplatz) Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin haben wir auf Bilder vom Leerstand der Wohnung (Sommer 2016) zurückgegriffen - einen aktuellen Eindruck können Sie sich aber gerne persönlich, bei einem Besichtigungstermin, verschaffen. Nähre Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Kontaktformular! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch unter: www.gewomax.de - schauen Sie vorbei!