2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
60528 West - Schwanheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Garage/Stellplatz

Frankfurt-Niederrad: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon !

Lagebeschreibung:
Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße von Frankfurt-Niederrad erwartet Sie hier diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und einem sonnigen Balkon.
Im 2. Obergeschoss dieser sehr gepflegten Anlage werden Sie sich schnell Zuhause fühlen.
Ein Blickfang ist der große Wohn- und Essbereich mit dem sich anschließenden Balkon. Weiterhin steht Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine große Arbeitsküche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Zusätzlich können Sie für EUR 15.000,-- einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas
Baujahr: 2010

Ausstattung:
Wannenbad* Balkon* Teppich* Fliesen* Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. EUR 15.000,-)

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: F64959