Haus zum Verkauf €172.000
Fuchsgasse 2, 56290 Rheinland-Pfalz - Mörsdorf Hunsrück

Ausstattung: Keller

Zwangsversteigerung Freizeit- und Gästehaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mörsdorf, rd. 610 Einwohner.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße aus Bitumen mit Gehweg. In Mörsdorf gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Mörsdorf hat ein reges Vereinsleben: Sportverein, Heimatverein, Musikverein, Kirchenchor, Wanderverein u.a.

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Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 35 K 116/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.07.2019 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:Freizeit- und Gästehaus
Verkehrswert: 172.000,00 €.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Freizeit- und Gästehaus.
Das Baujahr des zweigeschossigen, teilunterkellerten Gebäudes ist nicht bekannt (ca. 1930), es verfügt über ein teil ausgebautes Dachgeschoss.

Im Jahre 2013-2015 wurde das ehemalige Wohnhaus mit Scheune/Stall zum Freizeit- und Gästehaus umgebaut. Die Umbauarbeiten von dem früheren Wohn- und Geschäftshaus zu einer Nutzbarkeit als Freizeit- und Gästehaus sind nahezu abgeschlossen. Eine für den Umbau bzw. die Umnutzung erforderliche Baugenehmigung ist nicht vorhanden. Der bauliche Zustand zeigt sich zufriedenstellend. Die Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- /Nutzfläche von ca. 369,24 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Heiz - und Tankraum, Lagerräume.
Erdgeschoss: Gastraum, Küche, Kaminzimmer, Büro, Arbeitsraum, D. u. H. WC, Garagen.
Obergeschoss: Gästezimmer, Küche, Bad, Musikzimmer, Gewürzzimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht genutzt.

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Ausstattung:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Steinzeugplatten.
Fenster: Fenster aus Aluminium und PVC mit Doppelverglasung.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro).
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl); Kunststofftanks im Gebäude.
Sanitäre Installation: Bad OG: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken, Urinal, Sauna (4 bis 6 Personen), EG:WC (D u. H).
besondere Einrichtungen: Sauna.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 116/17.


Daten:
Kaufpreis: 172.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 369,24m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Verfügbar ab: ungenutzt

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 288014