Haus zum Verkauf €310.000
91174 Bayern - Spalt

Schlagwörter: Renovierungsbedürftig, Wohnhaus

Raus aufs Land - großes Wohnhaus mit Nebengebäude

Lagebeschreibung:
Eine über tausend-jährige Geschichte prägt das Leben in der Hopfenmetropole Frankens. Traditionsbewusstsein, alte Gemäuer und eindrucksvolle Fachwerkbauten vermitteln historisches Flair. Erwähnenswert sind ferner alle Hopfenhäuser, oftmals mit gebrochenen Steilsatteldächern, mächtigen Fachwerkgiebeln und bis zu sechs Dachgeschossen. Die Stadt Spalt hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch den bekannten und begehrten Brombachsee. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Objektbeschreibung:
Freistehendes Wohnhaus (landwirtschaftlich genutzt) mit Nebengebäude Grund ca. 1.220 m² - Wohnfläche ca. 250 m² verteilt auf 10 Zimmer. 2 Garagen, Teilunterkellerung vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig. Das Objekt ist sofort frei. Landwirtschaftliche Nebengebäude könnten noch separat dazu erworben werden.

Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 310.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 1220m²

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 373,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/0020