2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.000
58332 Nordrhein-Westfalen - Schwelm

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller

IDEAL FÜR SINGLES ODER KAPITALANLEGER - APARTMENT IN INNENSTADTNÄHE

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Innenstadtnähe zu Schwelm, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse welche nur für Anlieger zu erreichen ist. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr vielfältig. Vom nahe gelegenen Schwelmer Regional- und S-Bahnhof aus erreichen Sie auf direktem Wege unter anderem die Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund, Wuppertal und Aachen. Von der Bushaltestelle am Bahnhofsvorplatz aus erreichen Sie unter anderem die Städte Bochum, Ennepetal, Gevelsberg und Breckerfeld. Mit dem Auto fahren Sie ungefähr 5 Minuten bis zum Autobahnkreuz Wuppertal-Nord. Hier kreuzen sich die Autobahnen A1, A43 und A46 mit Verbindungen nach Köln, Düsseldorf, Münster, Hamburg und in viele weitere Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und mehrere Einkehrmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind -binnen weniger Minuten- fußläufig zu erreichen. Zudem erreichen Sie, ebenfalls binnen weniger Fußminuten, die Schwelmer Innen- und Altstadt mit Ihrer vielfältigen Auswahl an Einkaufsläden, Restaurants und Bars sowie Ihren historischen Gebäuden.

Objektbeschreibung:
Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Innenstadtnähe zu Schwelm, am Ende einer Sackgasse. Auf ca. 44m² erwarten Sie sowohl ein heller, freundlicher Wohnbereich als auch eine gut erhaltene Küche -inklusive Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Herd-, ein Schlafzimmer inklusive Kleiderschrank welcher auf Wunsch übernommen werden kann, ein Badezimmer mit WC und Dusche welches vor ca. 2 Jahren renoviert wurde sowie ein kleiner Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden vor ca. einem Jahr komplett erneuert. In diesem Zuge hat der Eigentümer die kompletten Fenster der Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung der Finanzierung behilflich, informieren Sie sich über unsere Sonderkonditionen im Riestermodell. Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 58.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: 01.02.2019


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,80 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101440NW