3-Zimmer Wohnung zu vermieten €602
Zillestr. 6, 45731 Nordrhein-Westfalen - Waltrop

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus sucht netten Mieter

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Objektbeschreibung:
Der sehr individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Zweifamilienhauses und lässt Ihnen viel Spielraum und Gestaltungsfreiheit. Im einzelnen verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich, 2 Schlafräumen, Diele, Bad,Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung wird komplett renoviert und bezugsfertig hergerichtet. Dies bedeutet u. a.: Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen, sämtliche Böden werden mit Venylbelag in dunkler Plankenoptik ausgestattet, alle Türen werden erneuert, ebenso wird das Tageslicht-Duschbad komplett neu gestaltet. Lassen Sie sich die Maßnahmen gern ausführlich bei einem Besichtigungstermin erläutern. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenfotos um Musterfotos handelt, die von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Vonovia - Klaus-Dieter Mielke. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 803,06 €
Kaltmiete: 601,06 €
Nebenkosten: 149,00 €
Heizkosten: 53,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.202,12 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92,47m²
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 01.08.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0082640003