Haus zu vermieten €1.350
An der Heid, 86637 Bayern - Wertingen

Ausstattung: Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Das Haus
Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2018
• Zustand: Neubau
• voll unterkellert
• Garten, Terrasse
• Frei
Bezug: 07/2019

Energie / Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergiebedarf 20,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 12.06.2018 bis 11.06.2028
• Energieträger: Elektro
• Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung
•Großzügiger Wohn-¬, Ess-¬ und Kochbereich
•Großzügig geschnittene Zimmer
•Fußbodenheizung
•Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster zum Lüften
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Separates WC
•Massive Ziegelbauweise
•Kunststofffenster 3¬Fachglas
•Doppelgarage + Carport
•Kontrollierte Wohnraumlüftung

Raumaufteilung
Es erwartet sie eine moderne und großzügige DH-¬Hälfte mit gut durchdachtem Grundriss in ruhiger Lage. Erstbezug!!! Durch die hochwertige Bauweise nach der
neuesten Energieeinsparverordnung ergeben sich niedrigste Energiekosten. Die DH-Hälfte hat einen schönen Gartenanteil mit Südausrichtung.

Sonstiges
ACHTUNG: Sämtliche Betriebskosten/Nebenkosten wie Wasser, Abfallbeseitigung, Heizung ... rechnet der Mieter mit dem Anbieter direkt ab.

Wir vermitteln im Auftrag des Eigentümers und erbitten eine Mieterselbstauskunft

Lagebeschreibung
Die DHH befinden sich in einem Stadtteil von Wertingen. Vom Wohnort in die Innenstadt ca. 20 Gehminuten und ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Das moderne Städtchen hat viel zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie zahlreiche Supermärkte, ein Wochenmarkt, Einzelhandelsgeschäfte und Läden zum Bummeln. Mit einem Krankenhaus und einigen Ärzten ist man medizinisch bestens versorgt. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Auch das Vereinsleben kommt nicht zu kurz. Durch die vielen Firmen, besteht auch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen. Anbindungen an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart oder München sind nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Kurz gesagt, lässt es sich in Wertingen gut leben.