Haus zum Verkauf €895.000
48151 Münster (Westfalen) - Aaseestadt

Ausstattung: Gäste-WC

Moderne und helle Neubau-Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage der Aaseestadt!

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte liegt in einem bevorzugten und gut gewachsenen Wohngebiet im Süden von Münster.

Die Aaseestadt besticht durch ihre gute Anbindung an die Münsteraner Innenstadt und der zeitgleich ruhigen Umgebung am Aasee und dem Allwetterzoo Münster.

Im direkten Umfeld finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und noch weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind sehr gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt und verbindet die Aaseestadt durch die Linien 10, E10, E15 und N83 mit dem Münsteraner Zentrum und den umliegenden Stadtteilen.

Objektbeschreibung:
Verpassen Sie nicht die Chance, eine der großzügigen Doppelhaushälften in Münsters "Aaseestadt" zu erwerben!

Die beiden Doppelhaushälften liegen in einer bevorzugten Lage von Münste,r in einem gut gewachsenen Wohngebiet.

Über rund 147,86 m² Wohnfläche verteilt sich jede Hälfte wie folgt:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn- / Koch- und Essbereich auf rund 39 m² mit direkten Zugang in den südlich ausgerichteten Garten. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in das Gäste-Bad mit Dusche und in den Hauswirtschaftsraum. Geschickt geplant finden Sie im Hauswirtschaftsraum einen Sockel für die Waschmaschine und den Trockner. Der Raum unter der massiven Betontreppe wird als weitere Abstellfläche genutzt.

Das Obergeschoss ist mit einem hellen Elternschlafzimmer samt angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie einem weiteren Abstellraum umgesetzt. Das Bad verfügt zudem über zwei Waschtische sowie einen Handtuch-Heizkörper.
Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein weitere Raumreserve zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ebenfalls untergebracht ist hier die Gas-Brennwerttherme mit unterstützter Solar-Warmwasseraufbereitung, im separaten Abstellraum.

Das gesamte Erd- und Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss sowie die Flure und Bäder sind mit modernen Bodenfliesen im Format 30/60 ausgelegt.

Fast bezugsfertig!
Lediglich die Malerarbeiten, die Böden in den Schlafräumen sowie die Außenanlagen sind von Ihnen noch individuell auf Ihre Wünsche anzupassen.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne für einen Termin vor Ort oder zu weiteren Informationen an!

Rund um an Ihrer Seite: für eine Finanzierung stehen wir Ihnen mit unseren Finanzierungsexperten der VR-Bank Kreis Steinfurt eG gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
-> 330 m² Grundstücksanteil
-> Garten in Süd-Ausrichtung
-> Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-> Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknersockel
-> großzügiger Wohn- / Ess- und Kochbereich
-> drei Abstellräume
-> geräumiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
-> Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
-> ausgebauter und heller Spitzboden
-> Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
-> Teilausstattung mit elektrischen Jalousien
-> Gas-Brennwerttherme mit Solar-Warmwasseraufbereitung
-> Fliesenarbeiten mit hochwertigen und modernen Fliesen bereits inbegriffen

Sonstiges:
Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?

Senden Sie uns dazu gerne eine Kontaktanfrage über www.vrst.immo

Daten:
Kaufpreis: 895.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 147,86m²
Grundstücksfläche: ca. 334m²
Verfügbar ab: April 2019

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6443