Haus zu vermieten €900 118 m²
45701 Herten

Dieses 1956 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Rasenfläche, welche viel Entfaltungsfreiheit bietet - ob mit Kindern oder mit Haustieren. Es wird Ende Oktober 2016 frei gezogen.
1999 wurde das Haus einer Kernsanierung (Wasser- und Stromleitungen, Heizung, Wärmedämmung, Fenster etc.) unterzogen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang auf die Südterrasse und zum großen Garten), Küche, Diele und Badezimmer. Die Holztreppe führt ins OG.
Obergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern und einem kleineren Schlafraum/Büro sowie einem weiteren Badezimmer.
Zugang zum Spitzboden (Lagerfläche) über eine Bodenauszugtreppe.
Die Kellerräume zeigen sich sehr gepflegt und (für das Baujahr) in einem sehr gut nutzbaren Zustand. Ein Kellerraum wurde wohnlich ausgebaut, ist aber keine Wohnfläche oder als Schlafraum zu nutzen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Die Nebenkosten (mtl. EUR200,- bei 3-Personen-Haushalt) beinhalten die Grundbesitzabgaben, Wasser, Versicherungen und Schornsteinfeger. Die Heizkosten (bisher mtl. ca. EUR100,-) zahlen Sie direkt an den Energieversorger.
Bitte berücksichtigen Sie die einmalige Kaution in Höhe von EUR2.700,-. Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter.

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Internetformular auf dieser Seite. Wir werden Ihnen gerne die Grundrisszeichnungen sowie den Lageplan zusenden. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks

Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis, Gas, Bj. 1956, 192kWh/(m²*a), EEK: F
Kautionshinweis: EUR 2.700,-

Das Haus steht am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer gehobenen Wohnlage, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten etc. befindet sich im Stadtteilviertel, welches (wenn nicht fußläufig, so doch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen ist. ÖPNV-Anbindung ist gegeben. Mit dem PKW erreicht man in 2 Minuten den Zubringer zur A43.

Die Postanschrift lautet: Im Hagedorn 40 in 45701 Herten-Scherlebeck