Haus zum Verkauf €269.000 108 m²
Dieses ruhig gelegene und freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet mit seiner idealen Raumaufteilung und dem traumhaften Garten die besten Voraussetzungen für eine junge Familie, die abseits vom Großstadtlärm wohnen und die Natur genießen möchte.
108 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich hier auf einer Ebene und vier Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in die voll ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die riesigen Panoramafenster bieten einen herrlichen Ausblick auf eine der großen und sonnigen Terrassen mit fließendem Übergang in den mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten. Dank der perfekten Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden garantiert. Weiteren Sitzplatz und etwas Schatten an zu heißen Sommertagen bietet die zweite, ideal platzierte und überdachte Terrasse. Stauraum für Gartengeräte befindet sich in dem bereits vorhandenen Gartenhaus.
An kälteren Tagen sorgt ein Ofen inmitten des Wohnbereichs für gemütliche Wärme. Somit kann nahezu die gesamte Wohnfläche beheizt werden. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das helle und freundliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den eigenen Garten. Ergänzt wird die Etage mit dem in 2014 modern sanierten Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Kinderzimmer und das Büro. Neben dem Spitzboden bietet der Keller zusätzliche Stellfläche. Zwei Lagerräume, eine Waschküche sowie der Heizungsraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine neue Gasheizung ist in 2003 installiert worden.
Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 85,0 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas
Eine dazugehörige Garage rundet das Angebot ab.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
Etwas abseits und ruhig gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus in Schoneberg, einem Ortsteil der Gemeinde Lippetal. Diese zum Kreis Soest gehörende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen liegt in direkter Nachbarschaft mit der Großstadt Hamm und der Stadt Lippstadt. Weitere Nachbargemeinden von Lippetal sind Ahlen, Beckum, Wadersloh, Bad Sassendorf, Soest und Welver. Lippetal liegt südlich der Lippe auf dem Nordrand der Soester Börde und nördlich der Lippe im südlichen Münsterland. Die Lippe fließt von Ost nach West durch die Gemeinde.
