Neubau. In sehr gehobener Ausstattung. Südwestausrichtung. Wohn- Essbereich mit offener Galerie, 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Blick ins Grüne. Einbauküche.
Offener Wohnbereich mit Galerie- im offenen Bereich 5 Meter Deckenhöhe. 2 Terrassen, überwiegend bodentiefe Fenster, 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer oder Büro, kl. Ankleide, 2 vollwertige Bäder (italienisches Steinzeug, ein Bad mit Wanne), Gäste WC, offene kleinere Küche, parterre italienisches Feinsteinzeug (120 x 60), Obergeschosse Echtholz Eichenparkett (Diele), alle Wohnräume komplett Downlights (eingelassene Deckenspots), Treppe beleuchtet, höhere Innentüren (211 cm), Wohnräume mit Außenraffstores (alle elektrisch), Schlafzimmer mit Rolläden (alle elektrisch), keie Rauhfaser- alles Flies. Aktivlüftungssystem (es kann sowohl "normal" über die Fenster gelüftet werden, als auch über das Lüftungssystem- was Energie spart aber auch die Möglichkeit bietet, zu lüften, ohne die Fenster geöffnet zu lassen (z.B. nachts). Solaranlage für Brauchwasser. Einbauküche kann nach Absprche gestellt werden.
Der Stadtteil Amelsbüren liegt südlich unter Münster. Der Reiz dieses Stadtteils ist u.a. die herrliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Wäldern, dem Dortmund Ems Kanal und sehr guter Anbindung an die münsteraner Innenstadt und an das Ruhrgebiet. Anschluss an die A1 ca. 5 Fahrminuten, auf der A43 nach ca. 10 Fahrminuten. Busverbindung, Bahnhof 100 Meter (per Zug zum münsteraner Hauptbahnhof 8 Minuten). Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäcker, Tanken, Reisebüro, versch. Gastronomien, Physio, Kirche, Grundschule, Kitas 400 Meter. Zum Dortmund- Ems- Kanal (spazieren, baden) fußläufig ca. 400 Meter. Mit dem Auto in die münsteraner Innenstadt (Dom, Hauptbahnhof) 20 Minuten (wenn Strecke frei) ca. 11 km.
Kein Keller, Spitzboden zur Lagerung nutzbar, 2 Autostellplätze (schnelllademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorhanden), keine Garage, kleiner schön angelegter südwest Garten mit zwei Terrassen. Fahrradstellplätze.