Haus zu vermieten €1.550 174 m²
86529 Schrobenhausen

Zur Vermietung steht ein großzügiges NEUBAU-Einfamilienhaus "auf der Platte" in Schrobenhausen. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 175 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss betreten sie das Haus im Windfang. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC und können durch den Direktzugang die Garage erreichen. Auch erreichen Sie vom Windfang aus den großzügigen, licht durchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier sind große Fenster mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten verbaut. Vom Esszimmer aus erreichen Sie eine modern geschnittene Küche mit Zugang zur Speis. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne, großer begehbarer Dusche und Fenster. Auch sind hier zwei licht durchflutete Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern und einem unbeschreiblichen Ausblick vorhanden, ein großes Schlafzimmer mit großem Fenster zur Dachterrasse. Die Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Der eigene Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

- Stadtrandlage mit freien Sichtfeld nach Süden - große Doppelgarage mit Geräteraum inkl. - Außenstellplatz inkl. - Fußbodenheizung in KG + EG + OG - Vinyl-Designböden in EG + OG - elektrische Rollo bzw Jalousie bei allen Fenstern in EG + OG - elektr. Garagentor mit Fernbedienung - Türe von Garage zu Wohnhaus - 3-Fach Fensterverglasung - Speis vorhanden - Schreiner gefertigte Innentüren im EG + OG - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Überdachter Hauseingang - Grundstück in Nord-Erschließung - Gas-Brennwerttherme mit Solartherme zur Warmwasserbereitung - Hobbyraum im KG mit Wohnraumfenster - abgeschlossener Keller (Türe von EG zu KG) - Teil überdachte Terrasse - große Dachterrasse - Wäscheabwurfschacht im Bad - Außenmauerwerk 42,5 cm

Schrobenhausen liegt mittig zwischen Ingolstadt, München und Augsburg. Durch die nahe gelegene B300 in Richtung A8/A9 sind die drei Städte sowie die Autobahnen A8 und A9 in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Direkt in Schrobenhausen sind alle Schularten vorhanden, Grund- und Hauptschule, Realschulen und Gymnasium. Auch Kinderkrippen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Schrobenhausen bietet eine schöne Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften. Ein ausgiebiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten z. B. das Freibad und viele Vereine vor Ort.

Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!