3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.619 109 m²
+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Dieses Mehrfamiliehaus umfasst 6 Wohneinheiten und überzeugt mit einer sehr guten Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Diese Wohnung mit ca. 109 qm befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über einen offen gestaltetet Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der zentrale Raum wird durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Alle Zimmer sind über eine geräumige Diele zu erreichen, die ausreichend Platz für trendige Garderobenmöbel besitzt. Neben einem Schlafzimmer verfügt diese Wohneinheit über ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Echtglasduschkabine. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Ein separater Abstellraum befindet sich ebenfalls im Keller und bietet genügend Abstellfläche. Der Fahrstuhl bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort.
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Kellerraum, Waschraum, Fahrstuhl Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch im Bad + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden + Innenfensterbänke aus Naturstein + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Gegensprechanlage und Monitor + Funkvernetzte Rauchmelder + Frostfreie Außenzapfstelle Service und Sicherheit für die Bauherren: + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Bovenden liegt 3 km vom nördlichen Rand des Oberzentrums Göttingen direkt an der Bundesstraße 3, die Sie nach 5 km zur Autobahn A 7 bringt. In Bovenden gibt es 8 Kindergärten, 3 Horte und 5 Kinderkrippen sowie 4 Grundschulen und 1 Integrierte Gesamtschule (IGS) mit gymnasialer Oberstufe. Weitere Schulen befinden sich im benachbarten Oberzentrum Göttingen.
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen: Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Das Kern-Haus-Team in Göttingen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 551-500729118. Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.
