Haus zu vermieten €2.700 270 m²
40670 Meerbusch

Das hier offerierte Haus zur Miete liegt in der verkehrsberuhigten Haydnstraße. Über Ihren eigenen privaten Zugang erreichen Sie Ihr Zweiparteienhaus. Es empfängt Sie ein helles Treppenhaus, von dem aus Sie die beiden Wohnungen erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Maisonettewohnung mit Zugang zum schön angelegten Garten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Schnitt, besonders erwähnenswert ist die Diele samt Backsteinkamin. Rechterhand finden Sie die Garderobe, das Gäste-WC sowie die große Küche samt hochwertiger Einbauküche inkl. Miele und Siemens-Geräten. Linkerhand befindet sich das Esszimmer und der aufgeschlossene, lichtdurchflutete Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie zum einen in die Bibliothek und zum anderen in Ihren Süd-West-Garten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, hier können Sie Ihre Auszeit vom hektischen Berufsalltag genießen. In der oberen Ebene finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über eine Wendeltreppe im Arbeitszimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, welches verschiedene Nutzungen zulässt. In der Souterrain-Ebene finden Sie ein Kinder- und ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein kleiner Hobbyraum. Des weiteren bietet das großzügige Kellergeschoss ein weiteres Duschbad, verschiedene Vorratsräume und eine Sauna. Die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 40 m² und unterteilt sich in einen großen Wohnraum, angrenzender Küche, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht und ein Schlafzimmer. Das Haus wurde aufwendig saniert und verfügt über hochwertigen Parkett- , Teppich- sowie Fliesenboden und ist in weiß gestrichen. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze runden das Mietangebot ab. Hiermit erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Haus in einer der schönsten Wohnsiedlung in Meerbusch.

- Besonderheiten: Alarmanlage, Dachboden, Kamin

Die Stadt Meerbusch und insbesondere der Ortsteil Strümp zählen zu den beliebtesten und werthaltigsten Lagen im Düsseldorfer Umland. Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich durch die Ruhe, die Naturbezogenheit, die Rheinnähe, das hohe soziale Niveau und die hochwertige Nachbarschaft aus, verbunden mit einer umfassenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Freizeit- und Sportangebot sind vor Ort gegeben und fußläufig erreichbar. Tennisplätze, Reitställe sowie Sportvereine, mehrere Golfanlagen, Ballett- oder Musikschulen sind nur wenige Beispiele für ein breites Angebot. Die Düsseldorfer Innenstadt oder den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die Rheinbrücke der A44 staufrei in ca. 15 Minuten. Zu der ausgezeichneten Infrastruktur gehört auch die gute Anbindung an das Autobahnnetz und damit an die wirtschaftlichen Zentren von Rhein und Ruhr. Insgesamt eine erstklassige, wertbeständige Wohnlage, unmittelbar gegenüber eines Naturschutzgebietes.

Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 203,80, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: G Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.