Haus zum Verkauf €298.000 175 m²
Dieser bezaubernde Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße in Wallenhorst. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kanal zum Spaziergang oder zur Erholung. Über eine modernisierte Eingangstreppe gelangen Sie in das 1978 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung wurde lange Jahre als Büro mit separatem Eingang genutzt. Derzeit ist die Durchgangstür verschlossen und die Räumlichkeiten wurden als Wohnung vermietet. Dieser Gebäudeteil ist ab Juli 2019 freigestellt. Der großzügige und helle Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist der Mittelpunkt diesem Haus, von hier aus gelangen Sie auf die erhöhte sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche (optional zu erwerben) dient als Raumteiler mit einem praktischen von beiden Seiten zu befüllenden Schrank. Im Haupthaus befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC. Ein weiteres Bad befindet sich im Souterrain und wird von der Einliegerwohnung genutzt. Die drei Schlafräume sind vom Schnitt dem Baujahr entsprechend. Ein weiteres Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich in der Einliegerwohnung, die problemlos wieder zum Haupthaus angeschlossen werden kann. Die Immobilien ist vollständig Unterkellert und über zwei Treppenabgange zu erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich eine Garage und ein vorgesetztes Carport. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Haseland Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
