5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 111 m²
50354 Hürth

Das Haus wurde 1960 auf konventionelle Bauweise mit einer Klinkerfassade und einem Satteldach massiv errichtet. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche Diele und einem Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer teilen sich von der Diele auf, sodass eine ideale Aufteilung gegeben ist. Die darunter liegende Einheit ist ebenfalls vermietet und bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Diese Einheiten können bei Bedarf zur einer Maisonette Wohnung umfunktioniert werden, sodass man dann zusammen eine große Maisonette Wohnung mit einer Fläche von 112 m hätte. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer. Aktuell ist die Wohnung im EG für 518€ Kalt vermietet und die Einheit im Souterrain für 350€ Kalt. Insgesamt haben Sie hier monatliche Mieteinnahmen i.H.v. 868€ zzgl. Betriebskosten.

- Wohnung im EG 66,14m2 - 3 ZKDB - Souterrain 45,47m2 - 2 ZKDB - Maisonette Wohnung möglich - Stellplatz - ruhige Wohnlage - 868€ Mieteinnahmen im Monat

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.