Haus zum Verkauf €300.000 200 m²
24625 Großharrie

Dieses gepflegte, in Massivbau errichtete, freistehende EFH besticht durch viel Platz, innen und außen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangs-/Dielenbereich mit Zugang zum Keller, zur Garage und zum Gäste-WC sowie zur Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und zum großen, hellen Wohn-und Essbereich mit Kachelofen (von der Küche aus befeuerbar), der zum verweilen und relaxen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Arbeits- bzw. Gästezimmer. Der Weg in das Obergeschoss führt über eine freitragende Treppe (Stahlkonstruktion mit Natursteinplatten). Auf dieser Ebene liegen ein kleiner Flur, das Schlafzimmer, ein taghelles Dusch-/Vollbad, eine geschlossene Loggia (mit Ostausrichtung) sowie zwei großzügige Kinder-/Gäste-/Fremdenzimmer mit jeweils separatem Duschbad und direktem Zugang zur jeweils offenen Loggia (mit Süd-Westausrichtung), sowie der Zugang zum begehbaren Spitz-/Stauboden mit evtl. Ausbaureserve. Auf dem pflegeleichten Grundstück/Garten können Sie die Sonne ganztags genießen und hinter dem Haus fällt der Blick auf die weitläufige nachbarliche Grünfläche. Zudem verfügt das Haus über Fußbodenheizung im Vollbad und Gäste-WC, Außenrolläden im EG (teils elektr.), 1 Doppelgarage mit elektrischem Antrieb (Sektionaltor) und direktem Hauszugang sowie 3 Stellplätze. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert, mit Vorkeller-, Kellerraum, Heizung und Tankraum. Wohnflächen im EG in m²(ca.): 1. Wohnen 36,0 2. Essen 15,5 3. Arbeiten 24,9 4. Küche 13,7 5. Gäste-WC 1,2 6. Diele 11,3 7. Flur 8,1 Wohnflächen im DG in m²(ca.): 1. Eltern 18,9 2. Zimmer (Kinder/Gäste) 22,0 2.a Duschbad 4,9 3. Zimmer (Kinder/Gäste) 17,0 3.a Duschbad 3,2 4. Vollbad 8,9 5. Flur 3,5 6. Flur 1,6 7. Loggia –geschlossen- 6,5 8. Loggia ½ anrechenbar 4,6 Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teilkeller - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Kachelofen - Glasfaseranschluss - Spitzboden… Wander und Naturfreunde, mit und ohne Hund, finden ausreichende Auslaufwege und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Ruhige Wohnlage. Bis nach Neumünster sind es nur wenige Autominuten. Gr.harrie ist eine Gemeinde im Kreis Plön mit ca. 500 Einwohnern, liegt am Naturschutzgebiet Dosenmoor etwa 3,5 km nordöstlich von der Stadtgrenze Neumünsters und 4,5 km vom Naherholungsgebiet „Einfelder See“ entfernt. Zum Zentrum Neumünsters, mit Holsten-Galerie, Designer Outlet Center etc., Verkehrsknoten an der Bundesautobahn 7, in der Mitte von S-H,Kiel und Hamburg befinden sich in 30 bzw. 70 km Entfernung. Eine Grundschule gibt es im Ort, alle weiterführenden Schulen in Neumünster mit Schulbusanbindung.

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