3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 85 m²
3-Zimmer-DG-Wohnung
Preisinformation:
1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 900,00 EUR
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Hier erwartet Sie eine moderne und äußerst hochwertige Dachgeschoss-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus, die ab September zum Erstbezug bereit steht. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der beschaulichen Gemeinde Grünbach/Bockhorn. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde vor allem auf die Energieeffizienz Wert gelegt. Als Heizsystem wurde eine moderne Gaszentralheizung, verbunden mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, gewählt. Dies bedeutet, dass hier mit geringen Heizkosten gerechnet werden kann. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet. In beiden Schlafräumen wurde ein moderner und ansprechender Laminatboden gelegt. In Wohnzimmer, Küche und Diele werden hochwertige Fliesen in Holz-Design verlegt. Die moderne und exklusive 3-Zimmer-Balkon-Wohnung mit 85,68 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die luftige Atmosphäre, die durch die offene Raumgestaltung und durch die Decken mit schickem Sichtdachstuhl entsteht. Diese Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche mit angrenzender Speis, ein schickes und hochwertiges Badezimmer (mit Wanne und bodengleicher Dusche), sowie über einen Süd-Balkon. Vom Wohn- Essbereich aus haben Sie Zugang zum lauschigen Außenbereich. Die Küche wurde gelungen in den Wohn-Essbereich integriert. Die Schlafräume sind gut geschnitten und gut belichtet. Hier erwartet Sie eine moderne Wohlfühloase. Ein separater Kellerraum macht das Platzangebot der Wohnung perfekt. Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 62,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2
Die moderne Wohnung befindet sich im Ortsteil Grünbach im Gemeindegebiet Bockhorn. Die Gemeinde Bockhorn befindet sich im Landkreis Erding und liegt ca. 8 km von der Kreisstadt Erding entfernt. Die S-Bahnlinie S2 Erding erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Bockhorn bietet Ihnen eine gute Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment, Sportvereine, Kindergarten, Grundschule, eine Arztpraxis, eine Praxis für Physio-Therapie, sowie Friseur und Bank. Alle weiterführenden Schulen sind in Erding mit einer Schulbusverbindung zu erreichen. Erding verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
