3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 76 m²
91126 Schwabach

Die vermietete drei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Bei der Küche handelt es sich um eine offene Wohnküche. Wohnzimmer und Küche sind nicht voneinander getrennt. Direkt an die ca. 4 m² große Terrasse schließt sich der ca. 32 m² große Garten mit sondernutzungsrecht an. Für das Grundstück ist eine monatliche Erbpacht von EUR 65,27 zu bezahlen. Die derzeitige monatliche Grundmiete beträgt EUR 630,- inkl. Stellplatz zzgl. Betriebskosten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Duplex KFZ Abstellplatz.

Wände und Decken verputzt und weiß/gelb gestrichen. Weiße Holzfenster mit Isolierglas. Beheizt wird die Wohnung mit Flachspeicherheizkörpern gespeist durch Fernwärme aus einer Biogasanlage. Bodenbelag Laminat, Teppichboden, Fliesen. Bad mit Badewanne, Duschwanne und WC. Es gibt ein extra Gäste WC.

Ruhiges Wohngebiet mit bester Verkehrsanbindung. Eine Minute zu Fuß zur Bushaltestelle und ca. 5 Minuten zu Fuß zur S-Bahnstation mit Verbindung nach Nürnberg und Roth. Fünf Autominuten zum Autobahnanschluss auf die A6 Richtung Nürnberg - Heilbronn. Lebensmittelmarkt in ca. 200 m Entfernung.