3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000 77 m²
69226 Nußloch

helle und gepflegte 3- Zimmer Wohnung mit Balkon zum sofortigen Bezug! Die großzügig geschnittenen Zimmer sind einladend, hell und freundlich. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Fernsicht. Ihre neue Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Keller. Einzelgarage: Parkplatzsuche adé! Kurze Wege zu SAP und nach Heidelberg. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und freut sich über Ihren Besuch.

- Laminat und Fliesenböden - Einbau-Küche mit Elektrogeräten ohne Aufpreis - Fenster, isolierverglast, weiß, Kunststoff - moderne Flächen-Heizkörper - schöner Balkon mit Fernsicht - Panoramaaussicht - Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch - Einzel-Garage - großzügiger Keller (ca. 12qm) Zum Haus: - sehr gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau - Dacheindeckung erneuert - Aufzug 2017 erneuert - Fahrradkeller - energiesparende Zentralheizung vor 5 Jahren erneuert - zentrale Waschmascine und Trockner - Rücklagen sind gebildet - 10 Stellplätze zur Allgemeinnutzung der Bewohner

Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Nußloch liegt etwa zehn Kilometer südlich von Heidelberg an der südlichen Bergstraße bzw. badischen Weinstraße. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Wohnbebauung. Unweit entfernt liegt die Firma SAP in Walldorf (ca. 8,0km). Ca. 1km von der Wohnung entfernt liegt das Zentrum von Nußloch. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Sportzentrum sind fußläufig zu erreichen. Eine hervorragende Straßenanbindung finden Sie über die B3.

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. In Zeiten von Email und Internet erwarten Viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.