3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 83 m²
Heinrich-Geiler-Str. 4, 76456 Kuppenheim, Rastatt (Kreis)

Diese helle und freundliche Wohneinheit befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in ruhiger Lage von Kuppenheim. Die Wohnung öffnet sich über die Diele zu allen Zimmern. Die große Küche beinhaltet eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Süd-Balkon. Der Balkon ist uneinsehbar und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Bad bietet mit Badewanne, Dusche und Einbaumöbeln entsprechenden Komfort. Das Schlafzimmer sowie das danebenliegende Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer ist großzügig geschnitten. Ein großer Kellerraum (20qm), Garage und eigener Garten runden das Angebot ab.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung im Überblick: - 83qm Wohnfläche - Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Herd und Dunstabzug - Tageslicht-Bad mit Duschkabine und zwei exklusiven "Kohler" Waschbecken - Waschmaschinenanschluss im Bad - separates WC - Böden hell gefliest / Parkett - Fenster und Balkontür in Isolierverglasung mit Rollläden - Toller Balkon inkl. Markise mit Ausrichtung nach Süden - SAT-TV in Wohnzimmer und Wohnküche - DSL-Internet-Anschluss - abschließbarer großer Kellerraum - eigener Garten - Garage mit Funk-Toröffner - Wohnhaus in Massiv-Bauweise - neue Zentral-Heizung - verfügbar ab 01.09.2019

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 4 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivitäten, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Übersicht sämtlicher Kosten: - Kaltmiete für Wohnung inkl. Kellerraum und Garten: 650,- EUR - Garagenmiete: 60,- EUR - Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten: 150,- EUR - Kaution: 3 MKM (1.950,- EUR) - Keine zusätzlichen Kosten für Einbauküche und Badmöbel Anfragen für eine Wohnungsbesichtigung bitte mit Angaben zur Person(en) (u.a. Alter, Beruf, Haustiere) mittels Kontaktformular. Makleranfragen nicht erwünscht.