Haus zum Verkauf €159.000 157 m²
49716 Meppen-Apendorn

Ländlich am Rand von Meppen-Apeldorn gelegenes großes Einfamilienhaus auf großem Erbpacht Grunstück und freistehenden Schuppen. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Ganz gleich ob es geht um eine größere Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der Garten ist plecheleicht angelegt und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Bei soviel Platz müssen keine Kompromisse geschlossen werden. Aufteilung EG: - Flur mit Gäste-WC ( neu gemacht 2018) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - HWR - Küche mit Zugang zur Terasse Aufteilung OG: - Flur - 3 Schlafzimmer - Badezimmer Die Erbpacht beträgt Euro 770,- pro Jahr ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wat een heerlijke plek om te wonen, landelijk, rustig en lekker vrij. Het dorp Apeldorn is een gemoedelijk dorp met alle benodigde voorzieningen en circa 20 km van de grensovergang bij Emmen.Hier voelt u zich meteen thuis, alles ademt rust en het riante perceel grond grenst aan een bosstrook. Vrij uitzicht aan de voorzijde met uitzicht over landerijen. Dit is vrijstaand wonen met rondom natuur. Rust en ruimte en achter het huis een grote schuur met diverse vertrekken en een grote werkplaats voor eventueel een timmerbedrijf. Achter het huis 2 overkappingen met licht doorlatende dakplaten en een riante overkapping als u in de schaduw wilt verblijven. Via de overkapping betreedt u het ruime perceel van 2669m² grond met vijver. De grond is niet uw eigendom maar erfpacht van de kerk. Op het perceel is het zelfs mogelijk om kleinvee te houden, de tuin is geheel omheind en omsloten. Het huis is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR++ glas en voorzien van wandisolatie en dakisolatie. Het huis is ook geschikt voor 2 gezinnen of mee inwonend ouder echtpaar. Het huis heeft 2 bouwperiodes, 1950 en 1960 vergroot. Indeling Begane grond: Hal met vernieuwde toiletruimte ( 2018) Woonkamer Slaapkamer Berging met buitendeur (kan als keuken gebruikt worden) (aangebouwd een overdekt terras) Via de berging met deur naar de kelder, kelder met 2 vertrekken en een Buderus cv ketel uit 2002 Badkamer 2e keuken/eetkamer met schuifpui naar overdekt terras Verdieping: Overloop met 2 meterkasten 3 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer zeer groot met vaste kasten Badkamer in aanbouw, de badkamer is in juni 2019 gereed. Info: Een plek voor mensen die rust en ruimte zoeken, natuur is rondom. Fietsen en wandelen kunt u hier oneindig. Zeer bosrijk gebied. De kozijnen zijn voorzien van rolluiken. De vrijstaande schuur is ook voorzien van een eigen toiletruimte en wasruimte. De grote ruimte in de schuur kan gebruikt worden voor een bedrijf aan huis. Het huis wordt via gas verwarmt en is aangesloten op het riool. De pacht aan de kerk bedraagt per jaar EUR 770,- Makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 5.95% inclusief BTW.

- Dach und Mauer sind in 2016 isoliert worden - Küche ist im Kaufpreis enthalen - Fenser teilweise Kunststoff mir Termopenverglasung - Gasheizung Buderus (2002) - Fischteich - Terrassen sind überdacht - großes Nebengebäude