Ein Blickfang für jeden Altbauliebhaber - dieser historische Streckhof im Weinort Wincheringen überzeugt mit liebevollen Details wie drei Meter hohe Decken, wunderschönen Stuckelemente, stilechte Mosaik-Fliesen im Flur und Massivholztüren im Innen- und Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich die klassische Wohnetage mit großzügigem Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten umfasst neben einem Wiesengrundstück einen überdachten Terrassenbereich und sorgt so für Vielfalt für Groß und Klein.
Das Obergeschoss, erreichbar über eine gut erhaltene, stilechte Holztreppe, offeriert vier weitere Zimmer zu Ihrer individuellen Nutzung. Abgerundet wird das Geschoss durch ein Badezimmer inklusive Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum.
Im Laufe der Jahre wurde das Einfamilienhaus stetig renoviert: Neben einem Fassadenanstrich wurde die Terrasse im Jahre 2017 überdacht, der Pelletofen, der neben der Elektroheizung die Heizfunktion übernimmt, wurde in 2013 erneuert. Das denkmalgeschützte Haus verfügt zudem über Ausbaureserven sowohl im Scheunenbereich als auch im Dachgeschoss.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch zwei Außenstellplätze sowie einer sehr geräumigen Doppelgarage auf dem gegenüberliegenden Grundstück.
Preisinformation:
2 Garagenstellplätze
Baujahr: 1906
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Flur: 6
Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt an der Obermosel. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an und zählt ca. 2.000 Einwohner. Zugehörige Ortsteile sind Wincheringen, Bilzingen und Söst. Die Innenstadt Triers ist ca. 24 km entfernt und ist mehrmals täglich durch öffentliche Linienbusse zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Sportplatz mit Tennisanlage, ein Jugendraum sowie eine Freiwillige Feuerwehr.