2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.292 67 m²
80802 München

Die Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mietshauses mit lediglich 8 Wohneinheiten. Es ist in einem sehr guten Zustand und wurde 2005 renoviert. Die Lage ist zentral und dennoch sehr ruhig, nördlich der Münchner Freiheit. Die Wohnung ist sehr hell- das Wohnzimmer ist nach Osten zur wenig befahrenen Straße gelegen, Schlafzimmer, Küche mit großem Balkon, sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster nach Westen zum ruhigen, begrünten Garten.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem neuwertigen Buchen-Fertigparkett ausgestattet. Sie verfügt über weiße Kunststoffsprossenfenster mit doppelter Wärmeisolierverglasung. In der Küche ist hellgrauer Granitboden in Salz-und-Pfeffer-Optik verlegt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit drei geräumigen Fächern. Im Wohnzimmer sind 2 Multimediabuchsen verbaut, sowie ein Telefonanschluss, ebenso im Schlafzimmer. Alle Türen und Türrahmen sind weiß gefliest und mit zeitlosen Chrombeschlägen ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster besitzt ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne, ist türhoch weiß gefließt und mit hellgrauem Granitboden ausgelegt. Die Deckenhöhe in allen Räumen beträgt ca. 2,60 m.

Der Englische Garten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und den Verkehrsknoten Münchner Freiheit mit U-Bahn-, Bus- und Tramverbindungen. Hier findet ein immer donnerstags ein Wochenmarkt statt, sowie im Winter der beliebte Schwabinger Weihnachtsmarktmarkt. Die U-Bahn-und Bus-Haltestelle Dietlindenstraße ist ebenfalls in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Folgt man der Dietlindenstraße, erreicht man den Isarring, der über den Biedersteinpark, direkt am Kleinhesseloher See im Englischen Garten vorbeiführt. Außerdem erreichen Sie die A7 mit dem Auto in ca. 3 Min. Dies ermöglicht den Weg zum Flughafen München mit dem Auto in weniger als 30 Min.

Die ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnung im beliebten Altschwabing ermöglicht urbanes Leben mit Blick ins Grüne