4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Helle 4-Zimmerwohnung mit Burgblick
Lagebeschreibung:
Die Stadt Lindenfels hat ca. 5.500 Einwohner und ist ein vorteilhafter Familienstandort. Mit zwei Kindergärten, die jeweils eine Vollzeitbetreuung für Kinder ab 2 Jahren anbieten und einer ausgezeichneten Grundschule finden junge Familien ein vorzügliches Angebot. Diverse weiterführende Schulen befinden sich im nahen Reichelsheim, Fürth, Gardernheim,Rimbach und Bensheim. Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lindenfels liegt verkehrsgünstig zwischen den Zentren Frankfurt, Darmstadt, Worms, Heidelberg, Mannheim/Ludwigshafen und ist von Bensheim (A 5) über die B 47 bzw. über Heppenheim und die B 460 schnell zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur knapp eine Stunde entfernt.
Objektbeschreibung:
Die geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lindenfels. Mit ca.110 qm Wohnfläche besticht sie mit Ihrer Geräumigkeit, klarer Raumaufteilung und Helligkeit. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC( z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt), einen Abstellraum, einen Erker und zwei Balkone. Die Garage und ein Kellerraum sind außerdem Bestandteile des Objektes.
Sonstiges:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1897
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 239,15 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2407-000020
