2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000 53 m²
Am Südhang 3, 73560 Böbingen

Freundliches, sauberes und ansprechendes Areal mit 2 Wohnhäusern.



In guter und ruhiger Hanglage liegt diese moderne und helle 2,5 Zi-Whg im Erdgeschoß. Die Bausubstanz ist sehr gut so das überschaubare Heizkosten entstehen.

Im Haus befinden sich mehrere Wohnungen die von Mietern bewohnt werden. Das Haus hat eine Gemeinschaftswaschküche

Raumaufteilung:
Unterteilt in
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
sep. küche
Bad mit Wanne und WC
Keller,
Terrasse mit Nutzungsrecht Grünfläche
Preis inkl. 1 Stellplatz im Freien



Wohnung ist mit Fliesen und Kunstoffböden ausgestattet und sehr hell durch große Fensterflächen.

Wohnung ist im Moment an zuverlässigen Mieter vermietet, dieser kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Mietvertrag muss übernommen werden.
Eigenbedarfskündigung möglich aber mit verlängerter Kündigungsfrist für den langfristigen Mieter
Besichtigungstermine nach Absprache mit dem Mieter

Böbingenist eine kleine Stadt am Fuß der Schwäbischen Alb. Der malerische Rosenstein ist Wahrzeichen und beliebtes Ausflugsziel zugleich.
Das Wohnhaus liegt verkehrsberuhigt in ansprechender Wohngegend.
10 Gehminuten bis Ortskern, 15 Gehminuten bis Bahnhof.
Komplette Infrastruktur durch räumliche Nähe zur Stadt Heubach vorhanden:
Einkaufen ist möglich in 6 Supermärkte, dieversen Einzelhändlergeschäften.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Vereine etc. sind in großer Zahl vorhanden.
12 Fahrminuten bis Schwäbisch Gmünd
15 Fahrminuten bis Aalen