5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900 127 m²
45739 Oer-Erkenschwick
bisheriger Preis €179.990

Das bereits von außen charmant wirkende Gebäude wurde 1912 errichtet und befindet sich in einer zentralen, verkehrsberuhigten Lage von Oer-Erkenschwick und besteht aus 7 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die 127 m² große, helle und gepflegte ETW erstreckt sich über die komplette 2. Etage und lässt das Gefühl eines Eigenheimes aufkommen. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern und wurde 1994 umgebaut und saniert. 2008 wurde die Gaszentralheizung erneuert, 2003 das Duschbad und 2010 das Wannenbad modernisiert. 2014 wurden neue Fenster mit Doppelisolierverglasung eingebaut, die mit Außenrolladen versehen sind. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Die Aufteilung: Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangt man über den L-förmigen Flur in das 33m² große geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Duschbad, das Wannenbad und in die 2 Kinderzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche. Auf Wunsch kann diese kostenfrei übernommen werden. Im Treppenhaus befindet sich noch eine zusätzliche Abstellkammer. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Hinter dem Haus befinden sich 2 Stellplätz. Von da aus gelangen Sie in den tollen, ca. 250 m² großen Garten mit Blockhaus, Geräteschuppen und kleinem Teich. Hier können Sie sich in ruhiger ungestörter Atmosphäre entspannen und Ihre Kinder spielen.

-Einbauküche (kostenfreie Übernahme möglich) -Gas-Zentralheizung -Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung -Außenrollladen -1 Wannenbad, 1 Duschbad -Teppichbodenbelag, Polycarbonatboden -Kabelanschluss -Abstellkammer -2 Kellerräume -2 Stellplätze -eigener großer Garten mit Blockhaus -provisionsfrei

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick. Ein nah gelegener Park lädt zum Spazieren gehen ein. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte … erreichen Sie bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A43 und A2.

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