3-Zimmer Wohnung zu vermieten €301
Köhnstr. 45, 90478 Nürnberg - Südstadt

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, WBS benötigt

Willkommen Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Stadtlage (WBS)

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Glockenhof und ist durch die unmittelbare Zentrumsnähe ein optimaler Ausgangspunkt für Nachtschwärmer. Da sich der Hauptbahnhof wie auch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn) fußläufig gut und schnell erreichbar sind, liegt die Wohnanlage auch für nicht motorisierte Anwohner sehr praktisch. Gute Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar in der Nähe, ebenso Schule und Kindergarten.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus und hat einen gelungenen Raumzuschnitt. Dank großer Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Das Haus ist gepflegt und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, so dass sich auch für Kinder ein gutes Umfeld ergibt. Parkplätze: auf der Straße.


Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0633290002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 450,25 €
Kaltmiete: 300,25 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 600,50 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,79m²
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: 30.07.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0633290002