Haus zu vermieten €1.490 158 m²
Otte-von-Stetzlingen-Straße 26, 86316 Friedberg, Aichach-Friedberg (Kreis)

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in Friedberg-Stätzling am sonnigen Westhang. 7 Räume incl. voll ausgebautem Dachgeschoß. Ruhig gelegen bietet es mit seinen ca. 160 m² Wfl. genügend Platz für die Familie oder für den Freiberufler bzw. Selbstständigen zum Wohnen und Arbeiten. Das Besondere ist die große Garage mit direktem Zugang zum Haus und den Kellerräumen. Deshalb ideal für eine kleine Firma oder für Freiberufler. Der Garten ist schön eingewachsen, nicht zu groß und die große Holz-Terrasse bietet sich als herrlicher Sitzplatz im Grünen an. UG: Große Garage, Hobbyraum, Kellerräume, Waschküche, Heizung EG: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Gäste WC OG: Bad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer DG: 2 Zimmer (geeignet zum Arbeiten oder als Gästezimmer)

Treppenhaus - Textilbelag (Objektqualität) in modernem perlgrau. EG - Helles Ahorn-Laminat im Wohn-/Essbereich. Edle, weiße Bodenfliesen in Küche und Eingangsbereich. Kaminanschluss im WZ möglich. Terrasse in Holz OG - Neues, Hochwertiges Ahorn-Laminat im gesamten OG (außer Bad). Bad raumhoch gefliest in weiß. Großer rundumlaufender Balkon. DG - Komplett ausgebaut; Boden in neuem Ahorn-Laminat.

Im Friedberger Ortsteil Stätzling. Ansprechende, ruhige Lage in sehr gepflegter Wohngegend. Sehr gute Verkehrsanbindung (auch an A8). Auch für München-Pendler eine gute Lösung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Tengelmann-Markt um die Ecke. Arzt, Schule, Friseur, Kindergarten, Bank sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kücheneinrichtung ist im Mietpreis nicht enthalten. Wünschenswert ist eine Ablösung vom bisherigen Mieter.