3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 63 m²
68163 Mannheim / Lindenhof

Diese helle Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien. Sie besitzt eine einfache aber gepflegte Ausstattung. Die Mieterin wohnt seit über zehn Jahren in der Wohnung und möchte auch weiterhin gerne bleiben. Momentan beträgt die Kaltmiete € 420 zuzüglich der Nebenkosten. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie die unmittelbar entfernte Straßenbahnhaltestelle ist diese Wohnlage sehr beliebt. Wir nehmen auf die Privatsphäre der Mieterin Rücksicht und veröffentlichen keine Innenaufnahmen. Aufgrund einer anstehenden Balkonsanierung wird sich die Rücklagenzuführung ab 01.01.2020 auf voraussichtlich € 357,38 (für drei Jahre) monatlich erhöhen, so dass sich das gesamte Hausgeld dann auf ca. € 510,04 monatlich erhöhen wird. Rücklagen für die Wohnung in Höhe von € 11.586,23 sind bereits vorhanden, diese werden jedoch nicht für die Balkonsanierung verwendet.

Zentrumsnahe Lage in einem Wohngebiet.

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