4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 150 m²
Schönbergstraße 48, 79285 Ebringen bei Freiburg, Ebringen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Altbau- DG-Wohnung im zweiten Stock,(DG) die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum Verkauf steht. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem 1922 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Ihnen steht außerdem ein oder 2 Stellplätz/e für Ihr Auto zur Verfügung. Alle Zimmer haben entweder Vollholzparkett oder Buchenholzparkett (Neu verlegt) Die Küche hat einen neuen schwarzen Schieferboden. Wohnzimmer und Küche sind offen, durch eine halbhohe Wand voneinander getrennt. Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Wohnung hat 115 Din qm, der Dachgarten 20qm Din Fläche. Die Teilungserklärung wurde 2019 genehmigt.. Im Haus wohnen insgesamt 3 Familien plus 1 Person im 1 Zi Appartement, daß sich auf der Etage befindet. Über der Wohnung liegt ein Dachboden der zu einem Dachgarten ausgebaut iwird. Das Dach wird zum Westen geöffnet (derzeit noch mit Ziegel geschlossen) und sie blicken über alle Dächer zum nahe gelegenen Batzenberg, dem Kaiserstuhl und den Vogesen. Der Dachgarten wird 40qm Grundfläche haben. Gen Süden sind 2 neue Dachflächenfenster eingebaut um auch Blick über Ebringen und zum Schönberg zu haben. Dazu haben Sie im Speicher zusätzlich ca. 100qm Speicherfläche die auch für Wohnzwecke ausgebaut werden kann. Die Gas Zentralheizung wird zum Frühjahr 2020 erneuert. Auf dem Grundstück wird eine Fahrradabstellplatz auch für Lastenräder gebaut das abschließbar ist. Die Hauseingangstüre mit Briefkästen und Klingel wird erneuert. Das Haus hat keinen Aufzug. Bezug voraussichtlich April-Mai 2020.

Vollholz-Parkettboden im Wohnzimmer ,Schlafzimmer, in den Kinderzimmern ist Linoleum. Bad+ Flur mit Fliesen. Neue Elektroinstallation in der Wohnung. Isolierverglaste Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein tragender Sichtbalken aus der früheren Bauzeit.

Ortsmitte, wenige Kilometer nach Freiburg Nähe dem Schönberg und den Ausflugszielen Garten ist nicht vorhanden